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大學生租別墅專營派對年營業額超200萬(圖)1431976103000來源:現代快報有0人參與大學生在管書倫（右圖）提供的別墅內開派對管書倫供圖　　近年來，租個別墅開派對的時尚玩法越來越流行。南京郵電大學海外教育學院大四學生管書倫看準商機，從大二起，就與人合伙租別墅，裝修后，再把場地提供給大學生開派對。兩年來，他已經在南京、鎮江、常州等地的大學城租下6套別墅，年營業額超過200萬元。　　通訊員張前張京弘現代快報記者俞月花　　南郵大四學生與人合伙創業　　管書倫在南郵海外教育學院讀通信工程專業，今年即將大學畢業。昨天，他告訴現代快報記者，他的同學大多找到了銀行或者通信企業的工作，而他想自己創業。　　租別墅開派對到底是一種什麼樣的經營模式？　　管書倫介紹，他跟合伙人先租下別墅，再按照自己的想法進行裝修，然后把場地提供給大學生社團或者班級，開慶祝派對。　　管書倫說，他們通過市場調研發現，有相同興趣愛好的人都愿意找個地方坐下來聊聊天、玩一些集體游戲，而如果把別墅租下來，設計成擁有各種娛樂功能的場所，正好可以滿足這些需求。“南京仙林大學城有20多萬大學生，這是個巨大的消費群體，他們要辦生日聚會、班級聚會、社團聚會……所以不愁沒客戶。”　　兩年租6套別墅，還注冊公司　　說干就干。2013年6月，管書倫和兩位合作伙伴租下南京仙林大學城尚東花園一套300平方米的別墅，取名“心青年之家”。　　“別墅一年一租，加上前期裝修，總投資二十多萬元。”管書倫“把脈”大學生的喜好和需求，把別墅設計成集書吧、影吧、KTV、體感游戲等于一體的多功能場所。“還有廚房可以給大家展示廚藝，玩累了有吊床、搖椅、榻榻米……”　　裝修一新后，管書倫他們通過人人網和QQ發布宣傳信息。“租別墅分成上午、下午和晚上三個場次，周一到周四一個價格，周五到周日一個價格，每場人均收費35元到55元。很快，附近大學的社團、班級聚會都搬到了這里。”管書倫說，“我們采取提前一周預約的模式，周末基本場場都是滿的。一個月凈利潤2萬左右。”　　有了第一個成功模板后，他和合伙人又在南京江寧大學城租別墅開了第二家店。去年1月，他們還注冊成立了公司。此后，他們又陸續在南京仙鶴門以及鎮江、常州、揚州大學城租別墅開店。　　截至目前，他們一共租了6套別墅，每家店每月的利潤在1.5萬到2萬元。

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